Как бороться с неплательщиками?!

Что такое конкурсная масса 5 квартир . Все мы заключали Договора на долевое участие . Вместе с нами их заключали ЗАТО Восход, ЗАТО Сибирский и Видяево . Когда Корпорация заявила о банкротстве , эти организации  расторгли договоры и встали в очередь за денежными средствами, т.е. квартиры стали свободными. При создании ТСЖ  их  вместе с другими передали нам. Но по  решению Арбитражного суда их передали  в Корпорацию (Конкурсному управляющему) для реализации, что бы расчитаться с долгами . Так эти квартиры от нас ушли.  Договор о возмещении нам  затрат заключен не был.
Дом достраивался . В те квартиры, как и во все остальные был проведен свет , газовые стояки , вода, канализации .Были установлены двери и радиаторы отопления.  Стоимость этих затрат составляет ( см. приложение) Вот о каких затратах идет речь.

Получается так, что если мы сейчас не попытаемся "выбить" эти долги и пойдем на сдачу дома, то соответственно сумма затрат в 1.191.979 руб. полностью ляжет на нас.

председатель даже не пыталась заниматься долгами. зачем ? а вывод - своих людей не беспокоим

Сейчас нам эти деньги никто не сможет возместить - продажи имущества еще не было. Но вот заявить о них конкурсному управляющему мы должны (если еще не опаздали по процедуре банкротства и заявки еще принимаются). Чтобы при банкротстве и продаже этих квартир затраты ТСЖ были компенсированы.

она наверное забыла о том.что несет ответственность за сдачу дома без долгов

Председателем руководят умные люди . Защищают интересы не наши. По этой причине не заключаются договора с конкурсной массой, по это причине всеми силами ЗАСТАВЛЯЮТ сдать дом. Наверняка интерес сдачи дома у тех , кто хочет продать свои квартиры. Надо быть разумными , внимательно читать листы голосования и обдумывать свои действия.
В обязательном порядке запросить у Морозовой смету на завершение строительства , пусть ОТЧИТАЕТСЯ наконец о проделанной работе по долгам именно с юридическими лицами.
Кто то уже писал , что сейчас нам невозможно возместить все затраты. Пусть это так. Но офорить договорные обязательства сейчас самое время.

Вечер добрый. Мною на собрании был поднят вопрос к председателю ТСЖ о возврате денег, которые я как и все из ЗАТО Озерного переплатил за дострой дома. Ведь вы дольщики кроме нас должны заплатить за дострой по 3000 за м2. А почему мы заплатили за м2-3.700 ? И все так дружно еще 1.5 года назад.
Надо сказать, что на сегодняшний день в нашем ТСЖ есть такие, которые не заплатили за дострой ни одной копейки,а некоторые погашают частями. Вот напрашивается сам вопрос; законно ли поступила Н.В. по отношения к нам в.пенсионерам , др ? У некоторых учатся дети, больные старики, есть даже дети - инвалиды?
неужели у нас лишние были 5о.тыс.,42 тыс. или 32 тыс. зависимости от м2,а квартир от зато Озерный всего 24.
После отчета председателя ревизионной комиссии ,на счету ТСЖ нашей переплаты не оказалось.

Интересно получается, кто-то еще вообще не сдал деньги - председатель о нем молчит, а тут ТСЖ должны деньги ЗАТО и об этом она тоже молчит. Она на ЧЬЕЙ СТОРОНЕ?

Она на своей стороне  ,ещё на стороне тех, кто за ней стоит...

Конечно, а стоит за ней администрация, которая спихнула на дольщиков все доплаты. Ей-то квартира обошлась в 500 тыс, как здесь уже писали и таких квартир в доме больше 10, кто заплатил по 500-700 тыс. Вот пусть доплатят по 1,5-2 млн. как все - тогда и посчитаем кто еще сколько должен. А то так интересно получается - решает что-то с кем-то, а нас ставят перед фактом - "доплатите еще столько-то".

Об алчности нашего председателя можно говорить сколько угодно. Обратите внимание , что и в числе состава правления такие же , как и она .. оплатившие в соц. инициативу по 400-600 тысяч за квартиру. В 2011 году ставился вопрос о их доплатах , но все промолчали, не довели это до конца.
Далее. Как только ОНА ( Морозова) сдаст дом , нам нужно будет забыть о долгах , потому что нам скажут.. вы дом сдали , значит вам хватило денег.
И аочему это Морозова должна решать вопрос сдавать дом или не сдавать . А мы с вами что ? Быдло ? Во всяком случае это мы с вами ей платим зарплату. С самого начала ОНА обещала уменьшить затраты на строительство. А смета раздулась по полной программе. Как было отмечено из ревизии НЕ БЫЛО АЛЬТЕРНАТИВНЫХ договор. Лоджии , радиаторы , двери , все за наш счет . Так в чем же экономия нашего строительства ?

Голосование за доплаты дольщиков Соц. Инициативы
Многие на нашем форуме возмущаются действиями Председателя и правления ТСЖ по вопросу доплат. Почему так неравномерно подходят к вопросу? Почему все платят по 3 тыс/м, ЗАТО по 3700, юр.лица вообще не платят. И отвечаем сами – потому что в Правлении в основном дольщики Соц. Инициативы, купившие свои квартиры в 3 раза дешевле, чем все остальные.
Вот список дольщиков Соц. Инициативы и во сколько им обошлась квартира:
1. Морозова Н.В. (2-х комн.) = 704 024 руб.
2. Кутепов Н.Л. (2-х комн.) = 644 060 руб.
3. Моргунов Д.В. (2-х комн.) = 707 698 руб.
4. Мазаева С.А. (2-х комн.) = 845 780 руб.
5. Крылова Г.И. (2-х комн.) = 650 556 руб.
6. Романов Ю.Л. (2-х комн.) = 1 192 980 руб.
7. Серов С.В. (3-х комн.) = 1 008 315 руб.
8. Фролова Н.В. (2-х комн.) = 540 518 руб.
9. Чернышева Е.А. (2-х комн.) = 608 317 руб.
10. Киселева О.А. (2-х комн.) = 608 296 руб.
11. Карелина Т.Н. (2-х комн.) = 686 032 руб.
12. Асадчих Т.Н. (3-х комн.) = 641 492 руб.
13. Дынник Е.А. (2-х комн.) = 911 887 руб.
Как видно, каждый из них недоплатил примерно по миллиону рублей до того сколько заплатили дольщики ГМОС. А в сумме это будет 13 млн. руб., которые пошли бы на дострой и снизили доплаты всех остальных дольщиков. Предлагаю высказываться здесь на форуме: кто за то, чтобы получить с них эти доплаты. В основном, конечно интересуют высказывания дольщиков ГМОС, т.к. 13 вышеперечисленных конечно не захотят доплачивать. Если положительные отклики будут – давайте выносить вопрос на общее голосование по дому!

Изумительная информация. Почему ее не было раньше!  В срочном порядке эту информацию разослать по всем электронным адресам .У кого они имеются ? Помогите восстановить справедливость.
Вы правы. Большинство из этого списка сделали первыми ремонт. Дело в том , что те , кто из МГОС на момент создания ТСЖ , выплачивали кредиты , а здесь еще и доплаты в ТСЖ . Где же взять столько денег? СИ было легче, без долгов сразу доплатили , вот и квартиры меньше миллиона .
Предлагаю :
1. Запросить у Морозовой смету на окончание строительства.
2. В срочном порядке собрать общее собрание и вынести на обсуждение этот вопрос.

Я "ЗА", (Козубовский А.Л.) дольщик ГМОС.

Я однозначно ЗА доплаты СИ до общего уровня. Вопрос этот поднимался на одном из первых собраний, но умело перекрикивался дольщиками СИ и поддержки не нашел.
Хорошо, что вопрос вновь возник и самое время решить его по справедливости!
Голосовать буду ЗА доплату!

У кого есть адреса эл. почт ? Как распространить эту инфоривцию ?

дольщица, у меня есть часть адресов, по которым Алексей-администратор делал рассылку. Давайте сюда не буду их выкладывать, напишите свою почту и я пришлю

Дорогие собеседники! Пожалуйста, не выкладывайте чужие персональные данные E-mail (это не красиво по отношению к другим лицам). Иными словами нарушение правил форума. Предлагаю вам пройти простую регистрацию на этом форуме и вы сможете через личку переписываться.

Интересные дебаты. Написано все правильно. Только где вы были 3 года назад когда создавалось ТСЖ и тема доплат поднималась ? Где была "доплата " и "дольщица" ? Жаль что не знаю кто это люди. Писать хорошо здесь. Попробуйте все это сдвинуть с мертвой точки .
Здесь с отопление боремся уже третий год. Председателю регулярно пишу ( пишем ) письма. А знаете какой ответ : пишите.. письмом больше , письмом меньше. Ни на одно обращение не было дано ответа.

Называется- поговорили и разбежались.А время идёт...Предлагаю обратиться с заявлениями в полицию, прокуратуру и во всевозможные инспекции.Также можно признать сделки недействительными через суд.

irina_4uk, да тема доплат дольщиков СИ поднималась, но к сожалению, поддержки 3 года назад не нашла. Поэтому пробуем повторить сейчас.
А Председатель может вполне оперативно и правильно реагировать на письма, если светит судебное дело, как показала практика.
Народ, не спим, высказываемся...несколько положительных отзывов имеем, давайте еще мысли, мнения...не должен вопрос заглохнуть как 3 года назад!

Дольщикам у кого есть задолженность на завершение строительства , приходят "письма счастья" которые грозно напоминают о задолженности , хотя они об этом и сами помнят. А вот господину Самохину (кв.25) такое уведомление не придет никогда. Опять по непонятным причинам, председатель Морозова   покрывает его ,хотя имеет с ним контакты  по телефону.( как об этом  было сказано на собрании) .  
Большая просьбы  к "доплате" , посмотрите в имеющемся у вас реестре , а вообще то он оплатил свою квартиру или нет ? В реестре должников СОВСЕМ НЕДАВНО появилась сумма  307 тысяч. Может быть там  еще больше долгов.
А хочу ,что бы люди объединились  и пошли  в прокуратуру , что бы проверить  работу Морозовой о сокрытии  таких долгов. Какой в этом ее интерес ?

"Дольщица",для начала нужно зарегистрироваться всем на форуме не под "вымышленными" именами.Вот тогда мы только сможем объединиться и что-то сделать.