"Самое главное, что дольщики поверили..." - обсуждение статьи с официального сайта г. Серпухова от 3.07.14

В Серпухове 3 июля были введены в эксплуатацию три корпуса многоэтажных жилых домов на улице Захаркина.
Администрация города провела исчерпывающую работу для обеспечения прав дольщиков в оптимально сжатые сроки.
- Ситуация действительно длилась очень долго. Людей дважды обманули, причем цинично и нагло, - отметил Глава города Серпухова Павел Николаевич Залесов.
В 2002 году строительная компания «Социальная инициатива и К» начала в Серпухове строительство многоэтажных жилых домов на улице Захаркина.
Едва начав строительство в 2005 году, компания обанкротилась и передала права по контракту ОАО «Корпорация Главмособлстрой», которое построило 4 корпуса из пяти запланированных.
Строительство корпуса №1, вставки корпуса №3, наружных и внутренних инженерных сетей закончено не было.
Осенью 2008 года руководители ОАО «Корпорация Главмособлстрой» объявили о том, что у компании нет средств (485,7 млн. рублей) для окончания строительства. Таким образом, работы на объекте были прекращены, и в сентябре 2010 года председателем Совета директоров ОАО «Корпорация Главмособлстрой» Н.И. Яковлевым было подано заявление в Арбитражный суд о признании предприятия несостоятельным (банкротом).
На протяжении долгого времени микрорайоном никто не занимался. Стройка не двигалась и никакие работы не проводились.
- Беды наши длились около 10-и лет. На сегодняшний день мы подошли к стадии ввода домов в эксплуатацию. Мы вложили дополнительные средства дольщиков в строй самих корпусов и внутренние коммуникации, - рассказал председатель ТСЖ «Сосновый бор 3» Калашников Константин Юрьевич.
В 2009 году Администрацией города Серпухова был сформирован реестр дольщиков ОАО «Корпорация Главмособлстрой» и были определены ориентировочные объемы работ, необходимые для окончания строительства объекта.
В 2011 году дольщикам ОАО «Корпорация Главмособлстрой» было предложено создать ТСЖ с передачей ему объектов недвижимости и окончания строительства за счет средств ТСЖ.
- На муниципалитеты свалился тяжелый груз без какого-либо рычага льготного решения. Нам было предписано по закону о дольщиках чуть-чуть смягчить бремя аренды, облегчить технические условия и чуть-чуть помочь в плане организации. Вот из этого «чуть-чуть» Администрация совместно с МУПами полностью проложила все инженерные коммуникации бесплатно, а это около 100 млн. рублей, - отметил Павел Николаевич Залесов.
В 2012 году было объявлено об освобождении дольщиков от платы за присоединение технологических мощностей в размере 39,5 млн. рублей.
-Муниципалитет за свои средства проложил сети. Большое спасибо депутатам Московской областной Думы. Они помогли с электроснабжением, плата за присоединение (39,5 млн. рублей) была снята. Благодарим руководство «МОСОБЛГАЗ», потому что вопрос о подключении газа стоял очень остро, в связи с тем, что были проблемы в подготовке необходимой документации. Но руководство пошло на встречу и данный вопрос был разрешен, - добавил первый заместитель Главы Администрации Колотовкин Альберт Евгеньевич.
На сегодняшний день в домах есть все коммуникации: газ, вода и свет. При активном содействии Администрации города удалось достичь договоренности на уровне «МОСОБЛГАЗ» об установке счетчиков в квартирах, снизив затраты на установку одного счетчика с 20 тысяч рублей до 3 тысяч рублей.
-Ситуация была сложная. На протяжении ряда лет никто не занимался данным микрорайоном. Спасибо большое дольщикам. Только благодаря упорству, настойчивости и их большому желанию доделать жилье, при содействии Администрации города, Правительства Московской области, МУПов, вот такое большое дело мы смогли сделать,- сказал Альберт Евгеньевич.
3 июля 2014 года три корпуса (№ 2,3,5) введены в эксплуатацию. 280 семей получили собственное жилье.
- Мы людям не врали с самого первого дня. Была четко заявлена позиция, что мы будем помогать и отстаивать их интересы, но придется доплатить, так как у нас ни денег, ни возможностей, ни законных оснований таких нет. Поэтому самое главное, что люди поверили, - сказал Павел Николаевич Залесов.
Глава города Серпухова искренне поздравил жильцов и председателей ТСЖ с достигнутым результатом и торжественно вручил разрешение на ввод в эксплуатацию домов ТСЖ «Сосновый бор 2», ТСЖ «Сосновый бор 3» , ТСЖ «Сосновый бор 4»:
- Я всех поздравляю, особенно председателя ТСЖ. Я представляю, сколько вы испытали негатива, сколько слов недоверия вам высказывали. Но теперь все дома сданы, люди вздохнули с облегчением.
Председатель ТСЖ «Сосновый бор 2» выразила отдельную благодарность:
- Я от своего имени и от имени дольщиков нашего дома выражаю искреннюю благодарность Администрации города Серпухова и лично вам, Павел Николаевич, Правительству МО, всем МУПам. Искренний поклон и огромное спасибо.
Как отметил глава города Павел Николаевич Залесов, самое главное то, что обманутые дольщики поверили. Пройдя такой тяжелый путь, добились своей цели.
С сегодняшнего дня представители ТСЖ займутся вручением каждому дольщику сертификата на квартиру.
- Благодаря дополнительным взносам дольщиков, в нашем доме свободных квартир не было, и на сегодняшний день их нет. На каждую квартиру был собственник по договору долевого участия в строительстве жилья, - отметил председатель ТСЖ «Сосновый бор 3» Калашников Константин Юрьевич.
В планах благоустройства микрорайона на июль – август этого года стоит ремонт дороги на улице Захаркина.
Однако остается самая сложная ситуация – разрешение проблемы строительства корпуса №1. Данный дом попал в стадию банкротства.
- На территории города было семь проблемных домов - осталось три. По двум домам принципиальное решение есть и останется один. Совместными усилиями мы будем искать способ реализации достройки данного дома, - отметил Альберт Евгеньевич.

+ Добавлен видео репортаж (видео-ролик). Можете посмотреть его в данной новости на сайте